Chi paga l'idraulico: proprietario o inquilino
Piccole riparazioni da uso (sifone, guarnizioni, sblocchi) all'inquilino; guasti da vetustà (tubi, boiler, colonne) al proprietario. Nel dubbio, la fattura descrive la causa e chiarisce.
La regola
Codice civile: piccole riparazioni da deterioramento d'uso al conduttore, vetustà e caso fortuito al locatore.
Casi
Sifone e sblocco: inquilino. Boiler vecchio, tubo corroso, colonna: proprietario. Furto o allagamento dal vicino: chi ha causato.
Affitti turistici
A Firenze frequentissimi: il gestore paga e recupera dal proprietario secondo contratto.
Consiglio
Fattura con descrizione della causa: evita discussioni.
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